新世界出售香港葵涌中心予华创 获利8.5亿

观点地产网讯：6月20日，新世界发展有限公司和其控股子公司新创建集团有限公司联合公告，后者将作价37.5亿港元出售其全资持有的葵涌物流中心，买方为华润创业的全资附属公司。

观点地产新媒体查阅公告获悉，新创建集团出售的物业指于香港土地注册处注册为葵涌市地段第507号的地皮，及地块连同其上的宅院、搭建物及建筑物，为香港新界葵涌达美路二号，新创建葵涌物流中心的所在地。

物业买方为Delaware Industrial Limited，是一家于英属维尔京群岛注册成立的有限公司，由华润创业有限公司全资拥有。

华创是香港上市的华润啤酒（控股）有限公司的控股公司，主要从事啤酒、食品、饮料、投资物业、物流业务及经营太平洋咖啡连锁店，也是华润（集团）有限公司的全资附属公司。

公告还显示，新世界发展连同其若干附属公司持有新创建全部已发行股本约61.32%。卖家新创建从出售事项所得的收益，将大致上于截至2016年6月30日止财政年度以公允值溢利约8.5亿港元的形式确认。

资料显示，新创建早于今年2月15日及公告透露，公司可能出售与东亚银行所持有卓佳的全部权益。同时正就其持有新创建葵涌物流中心的权益进行策略性检讨，其中包括可能悉售该中心股权。