当代置业10.2亿拿下南京G65地块 近2.5万

house.fjsen.com        2016-06-16 09:43:43       来源:观点地产网 责任编辑:郑皓        我来说两句

观点地产网讯:6月15日下午,当代置业力战景瑞、东原、绿都、栖霞建设和新城等8家房企,以3.4亿元及近6.8亿元债务共10.2亿元拿下南京鼓楼区的G65地块,通过股权转让的方式首次进入南京。

据观点地产新媒体了解,G65地块为南京鑫磊房地产控股股东鑫和公司在2013年10月16日竞得地块,并且为该公司主要资产,规划为城镇混合住宅用地,当时耗资5.7亿元,折合楼面价为13828元/平方米。

此外,南京鑫磊房地产开发有限公司为三金房地产开发有限公司的全资子公司,目前价值约2.14亿元。

在本次南京鑫磊房地产100%股权转让中,当代置业除了需要支付3.4亿元的土地竞价以外,还需要按偿还南京鑫磊房地产所欠南京钢铁集团有限公司、南京鑫和房地产开发有限公司、武汉三金房地产开发有限公司借款合计人民币月6.8亿元。

据悉,G65地块最高容积率为2.55,地块出让面积为1.6万方,加上债务后的楼面地价近2.5万/平方米,而目前南京鼓楼滨江区域的最高地价是招商NO.2016G01地块,该地块地价近3万/平方米。

 

 
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