龙湖7.96亿落子宁波 碧桂园低溢价竞得地块

house.fjsen.com        2016-06-14 09:51:18       来源:观点地产网 责任编辑:郑皓        我来说两句

观点地产网讯:6月13日消息,宁波市公开出让两宗地块。最终龙湖以总价7.96亿元竞得宁波火车东站-潘火地段地块,溢价率54.07%;碧桂园则以2.08亿元、溢价率0.89%竞得集士港地块。

观点地产新媒体了解,宁波市火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块位于鄞州区潘火街道曹隘村,东至金达北路,南至宜兴路,西至规划河流,北至用地界线,地块占地4.78万平方米,容积率>1.0且≤2.0,用途为普通商品住宅,挂牌起始价5400元/平方米。

配套方面,该地块周边有地铁5号线经过,并由宁波文化广场、银泰城、红星美凯龙、宜家等。同时,地块周边还有大面积的商业金融业用地。

地块共吸引金茂、奥克斯、华润、荣安、旭辉、金地、龙湖、万科、碧桂园、美的、德信等11家开发商参与竞拍。最终,龙湖以总价7.96亿元胜出,楼面价8320元/平方米,溢价率54.07%。

集士港中二片CX07-02-06f地块则位于鄞州区集士港镇丰成村,占地4.26万平方米,地块用途为商住用容积率>1.0且≤2.15,土地用途为普通商品住宅,起始价2250元/平方米。

最终,碧桂园以2270元/平方米竞得地块,折合总价2.08亿元,溢价率0.89%。

另于5月27日,宁波迎来5月土地收官战。最终,旭辉以7.7亿元总价、溢价率83.04%拿下鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-c1/c4地块,折合楼面价10580元/平方米,首次实现宁波落子。

 

 
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