龙光140.6亿击退平安 刷新全国地王纪录

house.fjsen.com        2016-06-13 09:50:34       来源:观点地产网 责任编辑:郑皓        我来说两句

观点地产网讯:6月8日下午,深圳公开出让光明新区一宗商住地块,建筑面积50.9万平方米,底价54.12亿元。最终,龙光以总价140.6亿元竞得地块,溢价率159.79%,折合楼面价27620元/平方米,刷新2016年全国总价地王纪录。

此次出让的地块是编号A646-0059地,位于光明新区高新技术园区东片区,与在建地铁6号线和即将建设的13号线交汇站观光站无缝接驳,距离龙大高速光明出口约500米是光明新区核心位置。

地块总面积15.24万平方米,总建筑面积50.9万平方米;其中居住26万平方米,商业9.98万平方米,办公7万平方米,酒店3万平方米,公寓4万平方米。竞买申请人参与拍卖履约保证金为10亿元。

观点地产新媒体了解,拍卖现场金地、碧桂园、电建、星河、华润、平安、龙光、盛迪嘉集团、龙湖首开联合体等房企,其它像华侨城、绿地、中海、港铁等也出现。

竞价开始,地块底价54.12亿元,仁恒率先报价至60亿元。碧桂园、龙湖首开联合体、平安等陆续由90亿元升至100亿元,平安、碧桂园抬价至114亿元。

此后房企陷入沉默,现场报价阶梯由5000万元降至2000万元,华侨城出价114.6亿元加入。至总价130亿时,龙光正式杀出,与平安相互加价抢地。

最终,龙光以总价140.6亿元竞得地块,溢价率159.79%,折合楼面价27620元/平方米。2014年初,兆华斯坦与深圳前海国际能源金融联合拿下前海地块,总价达134亿元。

据观点地产新媒体了解,光明新区地块总价也超过5月28日信达以123亿元拍下的杭州奥体商住地块纪录,成为2016年全国总价地王。

深圳上一宗成交价破百亿的地块同样由龙光地产竞得。2015年9月23日,深圳出让的年内总价地王最终以底价成交,本土房企龙光地产耗资112.5亿元拿下了这宗商业地块。

另于今年6月2日,电建金茂联合体以82.8亿元、楼面价5.68万元/平方米竞得深圳龙华今年内首宗商住用地,同时刷新地王纪录。据悉,这是电建金茂首次进入深圳,该宗地亦是现房销售的试点项目。

 

 
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