金茂杭州滨江项目引入平安 获增资16亿元

观点地产网讯：5月30日，中国金茂控股集团有限公司公告称，公司、添友公司、金茂杭州（作为项目公司）及合伙企业于5月30日共同签署合作开发协议。据此，各方同意由合伙企业与添友公司合作开发地块项目。

合伙企业将出资人民币16亿元对金茂杭州增资，交易完成后，金茂杭州的注册资本将增加至人民币32亿元，其中添友公司及合伙企业将各自持有金茂杭州50%的股份权益，金茂杭州将成为中国金茂的非全资附属公司。

于5月30日，添友公司与金茂杭州均为中国的全资附属公司。合伙企业由嘉兴金坊作为普通合伙人，其余权益由另一名投资者作为有限合伙人持有。

合伙企业由嘉兴金坊作为普通合伙人，其余权益由另一名投资者作为有限合伙人持有，主要从事地块项目的投资合作。嘉兴金坊由本公司及平安分别间接持有其50%股权。

据公告，合伙企业对金茂杭州的投资期限为四年，自合伙企业对金茂杭州的首笔增资款缴付到位之日起计算。投资期满或地块项目签约销售率达到95%以后，合伙企业有权按照公允价格或者评估价转让所持有的全部金茂杭州股权并退出合作，中国金茂在同等条件下有优先购买权。

项目公司金茂杭州成立于2015年12月21日，是添友公司设立的专门开发地块项目的独资项目公司。金茂杭州目前顺利开展地块项目开发的前期工作，其主要资产为该地块项目的土地使用权。

该地块项目位于中国杭州市滨江区中心，占地面积为72，219平方米，地上总建筑面积不大于180，547.50平方米。

中国金茂表示，董事认为，地块项目前期以资金投入为主。通过引入股权合作方，充分利用市场资源，可分散资金风险，符公司战略和房地产开发业务的发展方向。