正荣9.72亿首入武汉 250轮竞拍溢价173%

观点地产网讯：5月24日，武汉出让8宗地，位于汉阳区四新北路的P（2016）030号经过十余家房企250多轮激烈竞争后，被正荣地产9.72亿元夺得，溢价173%。

另外P（2016）037号光谷东地块不出意外地由绿地8.42亿元底价拿下，位于黄陂区、新洲区的6宗地则全部底价出让。

资料显示，正荣高溢价夺下的P（2016）030号四新地块位于汉阳区四新北路以南、连通港以西，规划净用地面积为48735.05平方米，起始价约3.56亿元。

其中规划为居住用地的A地块面积为39237.25平方米容积率不大于3.0；作为行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地的B地块面积9497.80平方米，平均容积率不大于2.6。

根据要求，B地块内文化设施建筑面积不少于4000平方米，医疗卫生建筑面积不少于3000平方米，且A地块应按照住宅总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁房。竞得人须按规划设计条件先期建设B地块，其建设周期自土地成交之日起不超过18个月。

观点地产新媒体了解到，拍前的P（2016）030号地块并未特别受关注，开拍后却意外迎来了江西新力、正荣、泰禾、碧桂园城市公司、旭辉、湖北省房投、湖北省交投等十余家房企的激烈争夺。

最终经过257轮的竞价比拼，正荣地产以约9.72亿元，溢价173%成功夺得P（2016）030号四新地块，将楼面地价由起始的2500元/平方米抬至6826元/平方米。