雅戈尔溢价100%摘苏州限价地 14716.64元

观点地产网讯：5月24日，苏州拍卖11宗地，包括8宗限价地块。

在上午成功出让5宗地后，下午最先开拍的高铁新城正辉路西地块、春申湖路地块亦分别由苏州普乐置业有公司1.27亿元、苏州雅戈尔北城置业有限公司11.6亿元拿下。

资料显示，雅戈尔拿下的地块为苏地2016-WG-34号，位于相城区元和街道春申湖路北、织锦路东，用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、城镇住宅用地，地块总面积31536平方米，容积率大于1且小于2.5，建筑密度30%，未来或建造成综合体项目，起始价约5.8亿元，起拍楼面价7360元/平方米，最高限价单价是21946元/平方米。

据观点地产新媒体了解，参加该地块竞拍的企业中不乏中粮、新城、招商、旭辉、华发、金辉、万科、蓝光、朗诗、金地、合景、正荣等品牌房企。最终经过半小时的举牌，由雅戈尔以11.6亿元的价格成功摘下，楼面价14716.64元/平方米，溢价99.96%。

另一宗2016-WG-37号则仅竞价两轮便迅速由苏州普乐置业拿下，最终成交总价约12.71亿元，楼面价1858.55元/平方米，溢价3.25%。

资料显示，该地块位于相城区高铁新城南天成路南、正辉路西，是一宗商服用地，面积27359平方米，起拍总价1.23亿元，楼面价1800元/平方米，没有限价。