苏州市区2016年商品住房用地供应计划5700亩

观点地产网讯：5月21日，苏州市国土资源局披露，近期，苏州市政府召开了土地储备和招标拍卖领导小组会议，对苏州市市区2016年土地收购储备和商品住宅开发用地计划作了专题研究。

会议确定苏州市市区2016年商品住房用地供应计划为380公顷（合5700亩），较2015年商品住房用地供应量310公顷增加22.6%。会议还确定，下半年苏州市政府将对市房地产市场供需状况再作专题研究，确保房地产市场平稳健康发展。

今年以来，苏州土地市场迅速升温。4月7、8两日，苏州迎来2016年首场大型土地拍卖会，火爆程度令不少业内人士惊叹“前所未有”。超过40家房企参与土拍，最终11家房企成功拿地13宗，总成交金额达到250.73亿元，平均溢价率高达203%，其中住宅性质的土地拍卖溢价率全部超过100%，甚至有的土地溢价率超过300%。

另据观点地产新媒体了解，由于近期土地市场过热，苏州市国土局先于5月17日挂出公告，表示撤回于4月20日挂出，拟定5月23日拍卖的20幅土中分布于姑苏区、相城区、高新区以及高新区的5块土地，被撤回的5块土地在即将拍卖的20幅土地中属于起拍价偏高的地块。

5月18日晚，该局官网再发布公告，经市政府批准，对拟定于5月23日开始拍卖的部分地块设定最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。