人民网讯 在住宅供应量持续减少的现状之下，商住产品正在逐渐成为北京楼市的主角。而在通州商住项目限购后,大兴、顺义、房山等郊区的不限购、低总价商住项目价值也进一步凸显。
5月16日，记者从位于国家新媒体产业基地星光影视园旁的天恒世界集了解到，该项目将于5月21日开盘。共推出200多套房源，50年产权，约4000元/平米精装标准，不限购。
天恒世界集位于南五环西红门南桥，开发商是北京西城区国企天恒地产，总占地约6.8万平米，总建筑面积186902平方米。
在京津冀一体化、新南城计划和第二机场的建设的背景下，作为从专家型住宅开发商向城市综合运营商转变的转型之作，天恒世界集是天恒在大兴打造的创业型青年的第一居所，80-100平米的户型不仅要解决购房者的宜居问题，操作上也走轻奢路线，不仅仅从规划、建筑，到里面的装修设计，包括互联网+的概念，都经过精心设计，使居住在里面生活的人更加舒服。
记者实探得知，天恒世界集即将推出的一期产品为80-100平方米的精装平层产品，层高3.3米，通燃气，除全精装修外，配置了别墅级的中央空调系统和地采暖，是目前产业园区域唯一的高品质平层产品。此外，项目下半年还计划推出拥有4.2米挑空起居室的47-75平方米的LOFT。
另外，相较于大兴最近拍出的4万＋的楼面高价，天恒世界集此次以3万＋的单价开盘可谓是“低价入市”。据悉，该项目在3月份样板间亮相，打出了“套均260万置业南五环”的口号，立刻吸引了众多购房者关注。
总体来看，该项目处于西红门新媒体产业基地，产业聚集性高；紧邻南五环，京开高速和南中轴路，出行便利；产品兼具投资和居住属性，性价比较高，丰富的各类型灵动空间户型设计，满足区域及市区各类客群需求。
以下为项目具体信息：
投资价值：北京四环到六环之间还有发展空间的只有南城，产业发展空间巨大。南五环周边目前地王频出，逐渐走向泛豪宅时代；
区域价值：新南城发展规划，不仅规划第二机场，产业也有意往南城布局，计划打造成卫星城的效应，随着产业的聚集，大兴将迎来一个非常好的发展契机。另外，西红门新媒体产业基地是北京乃至全国的文化创意产业旗舰港，商务气息浓厚；
交通规划：位于北京西红门，紧邻南五环，毗邻京开高速，与地铁四号线及规划中的19号线咫尺之遥，此外周边有多条公交线路接驳城市核心区；
商业配套：自身配套8000平主题商街，周边宜家荟聚、绿地缤纷城、万达广场等，满足业主购物、餐饮、娱乐等消费需求；
物业服务：专属管家服务，有活动策划、商务助理、社群沙龙等九大VIP增值特约服务体系；
室内设计：6.6米挑空入户大堂，当代轻奢全精装；配送部分品牌家电VRV户式中央空调，地板采暖；
园林景观：阳光游泳馆，社区塑胶跑道，童趣乐园、坡地景观；
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