4月70大中城市房价65城环比上涨 合肥领涨

观点地产网讯：5月18日，国家统计局发布的2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%。

与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为63.4%，最低为下降3.2%。

二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为6.8%，最低为下降0.4%。

与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。

据观点地产新媒体了解，就具体城市来看，北京4月新建商品住宅价格环比+3.0%，同比+20.2%；上海4月新建商品住宅价格环比+3.6%，同比+34.2%；广州4月新建商品住宅价格环比+2.4%，同比+17.6%；深圳4月新建商品住宅价格环比+2.3%，同比+63.4%。

另外，合肥4月新建商品房价格环比涨5.8%，领涨全国（3月为4.6%），同比涨17.6%（3月为11.2%）；南京4月新建商品房价格环比涨4.4%（3月为3.5%），同比涨22.6%（3月为17.8%）；厦门4月新建商品房价格环比涨5.3%（3月为5.4%），同比涨21.7%（3月为15.9%）。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，4月房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，但城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅较上月有所放缓，二、三线城市涨幅开始扩大。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。

初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。