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我可能是上海比较早开始有买房意识的人。2002年,女儿去北京读书,我去看她的时候,发现北京的房价已经涨起来了。我想,上海房价肯定也会涨。一回家,就兴冲冲地拉着老公去我们住的地方对面在造的小区看房。
我们住在彭浦新村,上海北部最为知名的工人新村之一。想当年,这套房也来之不易。上世纪90年代初,老公在单位里当到副厂长,才有资格分到两室一厅。当时有两个选择,一个是延长路(现在叫大宁地区了)的六楼,一个就是彭浦新村的一楼。那个时候谁会去彭浦新村?新房对面是一整片农田。但之前也是住六楼,有点住怕了;而且,彭浦新村的房子双朝南,带两个大大的天井,非常实用。搬进去的时候,我心里暗想,这套房子,跟别人比比是算好了,但社会在发展,住十年也就差不多了,十年后,我肯定要换房。
一晃就十年过去了。当年对面的农田,一排排新商品房造得正欢。我们前去问了价格,每平方米2900元。算了下,总价要20多万,已经超出我们工薪族的积蓄了。如果要买,肯定要贷款,那时候哪敢贷款?盘算下来,每个月要还贷1000多元。我其实很想搏一把,但老公比较保守,“女儿上大学还要用钱呢!”一句话把我说的无言以对。
第一次买房的冲动,就这样夭折了。
2006年,房价已经涨了一轮。我一边埋怨老公当年没眼光,一边又看起了新房。这时候,彭浦新村附近已经没什么新盘了,大宁公园旁倒是有一些,但每平方米价格已经要4000、5000元,实在超出了我们的承受能力。恰巧,这时上海大学宝山校区附近有一些新盘开盘,价格合适,而且我在上大工作过,对那一带很熟悉,就要求老公去看。那时没有地铁,我们58路乘到底,还要换乘,在路上老公就皱眉了,“这个地方,也太远了吧?就算我上班可以克服,女儿以后回来上班怎么办?”我想想,这话也不无道理,虽然号称7号线未来要开过来,但那是猴年马月的事?1号线倒是已经延伸到我家了,何必舍近求远?
结果是,把住了十五年的老房子重新装修了一番,第二次买房又没了下文。
2009年,女儿大学毕业,回沪找了个不错的工作,公积金很高。我想,这次不能再错过了。今后女儿带男朋友回来,虽然家里装修得还行,毕竟是老公房,总归没什么面子。而且因为2008年楼市不好,2009年上半年出了很多政策,买房是前所未有的优惠,这次一定要买。
女儿回来,母女俩看房多了不少乐趣,也平添了一些矛盾。那个时候,我最看中的是中环边上“梧桐城邦”小区,有一幢特价房临近高架,单价只要10000元。一套三房算下来,120多万,这几年收入不错,付掉首付,再以女儿的名义贷款,蛮稳当的。但女儿不喜欢这个房子,她说高架太吵、小区品质太差、周边没有交通,执意要买中环内的“铂金华府”。可是,铂金华府的单价要15000元呢,买两房也要140万,不仅面积小,价格也超过她爸的预算了。
三个人僵持不下,只好决定放弃新房,去看看二手房。妹妹向我推荐了万里板块,说这里虽然暂时交通不便,但整个社区环境很好,很适合居住。我们去看了,环境的确没话说,只是,符合我们预算的二手房,不是靠交通路铁道,就是一楼毫无采光,要么房东没有诚意,几趟看下来,三个人都疲了。这时候老公说,国家一直在调控房价,我判断未来半年内房价不会变化很大,等女儿工作稳定些了再看吧!
后来的事情大家都知道了。2009年下半年房价疯涨,涨得我肉痛、心痛。眼看以前看中的房子一个个都买不起了,用女儿的话来说,都怪她爸这个“猪队友”!但谁又能预料到呢?国家口口声声调控房价,谁知道调控了半天,会是这样的结果呢?
第三次买房,又黄了。
2012年,女儿准备结婚了。准女婿家也没买房,只是存着一笔首付,要买的话,两个人起码得贷款100多万元。这么多年来,房子已经成了我心里最大的刺。当年一个月还贷1000多我没买,如今一个月要还10000多,他们能还得动么?说来说去,就算当年是随便买套房,今天小两口也不用这么难了!
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