富力地产：从北江滨CBD看福州写字楼战略

house.fjsen.com 2016-02-25 09:41:52 来源：东南网责任编辑：肖月青我来说两句

近年来，福州CBD核心区的发展异常迅猛。2012年，金融街开启一波写字楼大放量，各个“高大上”的项目带领福州商务市场进入5A甲级写字楼层面。随着政府打造多个商务中心的规划实施，闽江北CBD的建设进入快车道，多个项目启动并面市，将在今年再次掀起福州写字楼的一波热潮。可以说，福州新的商务核心雏形已经显现，面对福州几个CBD的挑战，闽江北CBD凭什么能成为福州未来的商务形象？新一轮的放量，写字楼的供求关系又是如何？已经进入市场集中博弈期的写字楼市场，正在寻求自己的答案。

福州写字楼市场迎来新爆发期，目前福州写字楼市场需求有多大？

随着海西战略发展，福州的中心城市地位越来越明显，对周边城市的辐射范围越来越大，加上近年来福州大力推进“总部经济”，吸引了更多外资企业到福州设立区域总公司、经济总部。

伴随着福州经济水平的提升发展，高端写字楼的需求量会逐年递增。从这些年福州写字楼由湖东路向五四路再向外围不断扩张可以看出，城市扩容打破了老城区既有的中心格局。同时，产业升级带来商业契机，福州这个省会城市会吸引更多企业涌进，使得写字楼市场还是被看好。

富力地产2014年正式落子福州闽江北CBD，顺应国家“一带一路”发展规划战略，响应福州海西发展规划，以写字楼专家的精华品质打造福州商务标杆。

畅通无极限，交通无压力

自从闽江北CBD规划出台之后，福州市政府在路网改造、城市绿化工程等基础设施方面都大力度的扶持该区域的发展，可见政府十分重视闽江北的开发。目前，除了已有的二环路、江滨大道两条主干线，正在建设的地铁二号线已经确定在闽江北岸中央商务中心区设置站点‘商务区站’，并且闽江北CBD下穿通道也动建，将对疏解CBD交通压力提供帮助。富力中心的企业主和业主们将享受到大福州最便捷、快捷的交通路网。