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上海节后首拍 中南、融信18.37亿分食青浦两宗地

house.fjsen.com        2016-02-25 16:19:25       来源:观点地产网 责任编辑:肖月青        我来说两句

2月25日上午,上海迎来春节后的首场土拍会。最终,位于青浦区的2宗地均以溢价成交,合计总成交金额达18.37亿元。

其中,由中南拿下的朱家角镇盈浦路北侧38-06地块溢价率57.8%,成交楼板价约为2.21万/平方米;而融信拿下的盈浦街道盈浦路北侧49-04地块,地块溢价率为28%,成交楼板价1.54万/平方米。

现场消息称,作为纯宅地的朱家角镇盈浦路北侧38-06地块吸引了13家房企,其中包括新城、首创、葛洲坝、禹洲、融信、融创、碧桂园、旭辉、金地、中南、绿地、大发、正荣等。

据观点地产新媒体查询,该地块东至丁家港路,南至盈浦路,西至丁家港,北至陈家江;面积约为1.94万平方米,容积率2.0,起始价5.43亿元,为居住地块。

据悉,目前,周边在售的楼盘售价为1.5万/平方米左右;而该宗朱家角地块目前楼板价已突破2万/平方米,未来区域房价或将开启4万/平方米的时代。

另一宗盈浦街道盈浦路北侧49-04地块也吸引了12家房企前来,包括新城、首创、葛洲坝、禹洲、融信、融创、碧桂园、旭辉、金地、中南、绿地和正荣。

该地块东至青泰路,南至盈浦路,西至丁家港路,北至陈家江,地块出让面积为2.12万平方米,容积率为3.0,起始价为7.63亿元,为商住用地,其中商业占比20%,住宅占比35%。

 

 
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