因为看中海南温暖宜人的气候，闫先生2011年在海南万宁县购买了一套由海南中信国安投资开发有限公司开发的海南中信博鳌山钦湾项目的房子。但他没想到，这个宣称拥有海景高尔夫球场、原生态森林公园、山崖瀑布广场和“比亚龙湾更清澈的海水”的小区，连预售房许可证都没拿下来。
这导致闫先生在交完近百万元房屋全款4年后，别说收房，连正式的商品房预售合同都没能签订。在要求解约退钱无果后，闫先生将开发商起诉到法院。
由于万宁当地法院支持的赔偿额度太低，闫先生随后又上诉至海南省第一中级法院。二审结果改判，除判决解约退款、双倍返还定金外，还要求开发商支付房款利息。
但闫先生的律师告诉法制晚报(微信ID：fzwb_52165216)记者，自2015年11月终审判决书下来后，海南中信国安投资开发有限公司始终没有履行判决义务，至今一分钱都没给。
海南置地
花百万购名企地产 4年未签正式合同
2011年初，看中海南气候的闫先生决定在当地置业，在朋友的推荐下，他决定在距海口、三亚均只有百余公里的万宁县，购买中信博鳌山钦湾小区的房子。
据搜狐焦点网介绍，中信博鳌山钦湾占地7000亩，包括面积4000亩的亚洲唯一36洞海岛山崖海景高尔夫球场、2000亩的原生态森林公园、3200平方米山崖瀑布广场，还“私享长达5公里的核心规划区最美的生态黄金海岸线，拥有比亚龙湾更清澈的海水和独特黑礁石山崖景观”。
闫先生的代理律师陈吉波告诉法晚记者，闫先生选择这个小区，是因为中信国安是国企、大公司，给人以信任感。
中信博鳌山钦湾是海南中信国安投资开发有限公司开发的，该公司是中信国安投资开发有限公司的分公司。中信国安投资开发有限公司是中信国安集团在2013年成立的专业化投资机构，经营业务以房地产投资为主。中信国安集团则是中信集团公司的全资子公司。
2011年3月22日，闫先生与海南中信国安公司签订认购书，认购中信博鳌山钦湾的一套房屋，房屋建筑面积83.3平方米，成交总价款932960元。
认购书约定，闫先生须在签署楼宇认购书时付定金人民币10万元，须于2011年3月30日前付清房屋总价款人民币932960元(含定金)。购房双方签订正式商品房买卖合同时，闫先生已交定金抵作商品房价款。
陈吉波律师说，闫先生签完认购书后，在2011年3月22日向海南中信国安公司支付了定金，后又于2011年4月6日支付了剩余房款。
“但是直到现在，海南中信国安公司也没有和闫先生签订正式商品房买卖合同，因为海南中信国安公司没取得商品房预售许可证明。” 陈吉波律师说。
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