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回避的开发商
针对上述问题，《经济参考报》记者联系了当代置业集团相关负责人，其回复称：“看到各位业主的诉求，着实让我们心中充满了感激。这份感激源于我们对MOMA这个家园的共同目标完全一致……当代置业成长的这15年里，所有口碑都源于每一位客户的认可……”
但当记者问及9#楼房屋性质时，当地置业相关负责人回复称，2013年起销售的太原万国城MOMA9#楼项目，是在2007年通过招拍挂形式获取的地块，用地用途为公寓及商业用房项目，具体规划用途详见各单体规划许可证，而最终使用用途视业主自行需求而定。
对于业主因办公而整层购买，当代上述负责人再次声明，由于项目9#楼所在为万国城MOMA（太原）项目C地块公寓及商业用房项目，土地性质为商务金融用地，按照国家及太原法律法规，此类房地产项目不限购，可以多套购买。
记者看到，由太原市住房和城乡建设委员会出具的《建设工程竣工验收备案表》显示，9#楼项目为建筑面积3.17万平方米的公寓。太原市公安消防支队所提供的《建设工程消防验收意见书》更明确指出，9#楼为地下二层，地上三十三层。其用途分别为地下一、二层为设备用房和住宅大堂及物业用房，首层为商业服务网点和住宅大厅，第二至三十三层为塔式住宅。
“购房时销售人员展示的为整层平面图，图中标注了房间分割事宜，施工过程中当代置业作为开发商严格要求总包方和施工方按照图纸施工，并经过政府部门验收，按时获取了《建设工程竣工验收备案表》。”当代方面负责人说。
但值得注意的是，直到目前，相关网站对于9#楼的宣传仍然为太原万国城moma“长风中央9号”90-900㎡平面自由空间组合写字楼。同时，李女士所提供的购房房型户型宣传页上，当代置业所描述的是“私享整层办公尊荣，彰显企业国际化的商务形象，自由分割，边工作边养生；为企业员工提供人性化办公环境。”并没有任何公寓类、住宅类描述。此外，万国城MOMA刊发的万国城报2015年10月版中也明确显示，9#楼房屋类别为写字楼。不仅9#楼，记者了解到该项目16#楼也存在类似问题。
对此，太原市房管局相关负责人在接受《经济参考报》记者采访时表示，山西省政府、山西省住建厅、太原市房管局多个部门已关注到该事件，但由于从拿地、审批、规划等行政审批过程中，其所上报内容均为公寓，因此，手续方面不存在差异问题，执法较为困难。
“省里多次找了相关部门、当代负责人与业主进行交涉，但由于当代方一直躲避，派出的交涉人员仅是办事人员，没有任何职务权力，因此数次交涉均以失败告终。”上述房管局负责人说，虽然政府多次要求当代方的项目负责人过来沟通，但派来的却是办事员，其回答也仅为“我回去汇报”，所以屡屡调解失败。
山西省消费者协会投诉部主任刘丽敏告诉记者，类似的房屋侵权案件在山西常有发生，开发商为了追求不属于自己的额外利润，明知故犯，使用推诿、扯皮等手段消耗业主的耐性，消协没有执法权，因此多数房企对投诉置之不理。
记者了解到，事实上该地块本属商业属性，可直接盖为写字楼不需做任何变更，但当代仍选择冒险盖公寓，究其原因，一位当地开发商告诉记者，2012年、2013年时，房地产市场正是由下行转好趋势，且商业楼库存积压较为严重，因此，太原当地银行对于商业部分贷款基本暂停，如果不涉及居住功能，一般贷不到款。“或许这是他们冒险盖公寓的主要原因。”
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