只需要花费五分钟就能自己独立完成的司法网络拍卖的竞拍准备，却要被房屋中介凭空收走几十万；眼看着心仪的房子，却因为支付不起全额房款只能失之交臂；刚一起拍，立刻出价，结果弄得房价越炒越高……实行一年半之后，司法网络拍卖取得巨大成功的同时，暴露出的一系列问题也让专门负责拍卖的法官们急在心头。毕竟，每一个问题都有可能导致一次流拍，而每一次流拍的背后，都有一个甚至是几个刑事案件受害者或者民事案件债权人，失去了获得赔偿的机会。
事实
网拍房产 跟淘宝购物那么简单
从2014年5月启动至今，北京司法网络拍卖中的“大头”始终是“土地、房产”。去年，北京二中院总计网络拍卖了277件标的，成交178件，金额达1.8亿，其中，成交的17套房产、土地项目，金额就达到了1.1亿。
想通过网络竞拍一套房产有多难？对曾经网购过的人来说，难度基本是零。在百度上键入“司法网络拍卖 淘宝”、进入页面、按照自己的需求点击不同的条件选项，注册一个淘宝账户，往支付宝里存几万元保证金，齐了。
记者按照上面的流程，顺利进入了淘宝网的司法网络拍卖平台，点击“标的物类型”、“标的物所在地”的选项，立刻登上了北京房产拍卖页面。正在和即将进行的拍卖品共有43个。最便宜的一套位于石景山苹果园的房产，起拍价只有121万。最昂贵的朝阳区酒仙桥路甲10号的商务楼，起拍价是令人咋舌的17.59亿。
对于买房人来说，网上拍卖拥有“无佣金”的优势。根据北京二中院的统计，2015年，通过司法网拍，至少为竞买者们节省了百万元以上的佣金。以房屋为例，无论是通过中介还是在传统拍卖行竞拍，都要支付中介费或拍卖佣金，但如果是在网上参与竞拍，这笔巨额费用就可以省下。
现象
中介横插一杠 带人看房赚佣金
然而，运行一年半之后，法官们发现有问题。
“开始，我们总会碰到几个小伙子，他们带着一大群人，说是‘一起的，亲戚’，我们当然就让他们进了，但是怎么总有那么固定的几个人来预约？接着就发现，原来他们是中介，是拿着司法网拍的房子赚中介费的。”北京市二中院司法网络评拍小组组长张军法官拿着最近的一份看房登记表对记者说，“这个、这个，还有这个……每次我们在淘宝的司法网络拍卖平台上发布房产拍卖的消息，这几个小伙子总会来登记，要求去看房。”
这些原本完全不用支付任何中间费用的网上拍卖，如今却有很多中介在其中横插了一杠子，让交易过程当中，凭空多了2.5%至2.7%的中介费用。前不久一位以890万元拍下了北四环一套房产的竞买人，在办理手续的时候告诉法官们：“我实际花了920万，另外30万是给中介的。”当法官们告诉他“这笔钱完全不用花”的时候，买主叹着气说：“钱已经给了，合同也签了。要是不付款，中介也不答应。”
张军法官也向记者谈起了一件事，“去年，有一天，按照事先约定，我们要让竞买人实地考察房产情况，一到现场，发现有个做中介的小伙子，竟自称法官，正在给等在门口的竞买人介绍情况。”
司法网络评拍小组的法官们大多都有类似的经历，几乎每次带领登记的竞拍者去看房，都会在现场发现几个中介。
评拍小组副组长詹同法官告诉记者，其实许多参加竞拍的公众，并不知道还有“司法网络拍卖”这回事。“他们是到中介去买房子，房产中介一旦发现网络拍卖中有合适的房源，就会把这套房子当成他们的房源告诉客户，然后对他们说‘只有通过我们，你们才能参加竞拍，才能到现场看房，如果你自己想去看房，法院根本就不让你进去’。”
中介的话确实让不少客户信以为真。在约定的看房日，已经登记过的中介员工带着一大群客户一起走进待拍卖的房产，从表面上看，中介确实做了一些事。不过，等到法官们反应过来，还是马上堵死了这个漏洞。
记者在法官提供的一张登记表上看到，上面写着10多位已经预约看房市民的联系方式。事实上，只要按照淘宝司法网拍网页上的电话与法官联系，并留下自己的联系方式，在约定的看房日之前，法官会挨个通知竞买人，一起去实地看房。
法官会禁止所有未登记的看房人进入现场，同时还会在现场说明：只要通过网拍页面和法院联系，每个人都可以正常登记，在约定的时段内来正常看房。
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