北京市住建委：经适房小区物业不得擅自撤管

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来广营厂房地要建安置房

本报讯(记者 耿诺)来广营、北苑这样商品房已经超过每平方米5万元的好地段，要把目前的闲置厂房拆除，拿出来建设定向安置房。昨日，市规划委对位于朝阳北苑地区南部的来广营89号院进行了公示。

公示内容显示，朝阳区来广营89号院定向安置房项目位于朝阳区北苑集团南部，建设用地面积约1.12公顷，北京电子城投资开发股份有限公司已取得《国有土地使用权证》，现状为闲置厂房。

近几年，市规划委一直在城里挖掘闲置厂房、仓库用地，将土地整理出来，进行产业升级或者规划建设公租房、定向安置房。位于朝阳区芍药居的旧厂房用地将改建保障房、位于石景山区的酱菜厂用地将新建公租房，都是近几年整理出的新项目。“地段好”是这些新保障房项目的最大特点。

昨日公布的这个定向安置房项目，此前原计划建设18米高的住宅；而现在建设单位想将建筑高度调整为35米。这就意味着，这个区域原本只能盖出一群6层小楼，如今可以盖到12层左右，更多被保障人群能入住这个小区。

调整完成之后，这个地块的容积率调整为2.5，建筑高度调整为35米，用于建设定向安置房，地上建筑规模约2.8万平方米。记者在图上看到，这个小区里还配了200平方米的室外运动场地。