地产下游企业的海外“红利”：业务规模迅速上升

海外造城背后的机会

随着“一带一路”战略的推进，以建筑装饰为主的上下游企业纷纷加快海外扩张的步伐。根据商务部数据统计显示，今年1~10月，我国对外承包工程业务完成营业额7106.4亿元人民币，同比增长6.4%，新签合同金额9215.3亿元人民币，同比增长18.3%，企业“走出去”的步伐不断加快。

除了已经具备国际化经验的中国建筑、中国交建、中国铁建等央企外，越来越多建筑民企也展开了海外扩张，类似森林城市项目这样的巨无霸项目，将成为上下游企业“出海”的重要跳板。

部分下游公司已经初尝甜头，以园林绿化企业普邦园林为例，公司在2014年通过承接位于马来西亚的富力公主湾园林项目，正式打开了海外市场。年报显示，去年海外地产园林业务为公司贡献了2774万元的收入。

值得注意的是，除了房地产上下游企业，根据碧桂园和马来西亚依斯干达特区签订的协议，碧桂园还将会将世界知名的旅游、教育、医疗企业引入到马来西亚，这将为更多中国企业海外拓展市场带来机遇。

“碧桂园在森林城市扮演的角色不仅是单纯的房地产开发商，更是一个城市运营商”，碧桂园内部人士向记者表示，森林城市有望带动我国资本、技术输出和装备出口，成为中国企业“走出去”的基地与平台，实现将国内的企业优势与马来西亚乃至整个东盟的需求相结合，推动国际产能合作，加速“一带一路”在此区域深耕。