新加坡房价2015年延续下跌态势

新加坡建屋发展局和市区重建局４日发布的预估数据显示，２０１５年新加坡房价延续下跌态势。

建屋发展局公布的预估数据显示，２０１５年第四季度组屋转售价格指数为１３４．９，较第三季度的１３４．６上涨０．２％，这是组屋转售价格指数２０１３年第三季度以来首次回弹，市场显露回暖迹象。但从全年来看，组屋转售价格下跌１．５％。

市区重建局的数据显示，新加坡私宅价格２０１５年第四季度下滑０．５％，跌幅小于前一季度的１．３％。全年私宅价格滑落３．７％。

建屋发展局和市区重建局随后将公布完整的统计数据，从已往发布的情况看，预估数据和完整数据相差不大。

新加坡房地产市场分为组屋和私宅两个相互分离的市场。组屋是覆盖约八成人口的公共住宅，由建屋发展局负责建设，以每户一套的基本原则销售给符合资格的居民家庭，转售市场的买家购买之后也不能拥有多于一套组屋。私宅市场主要是相对高端的公寓或有地住宅等，由私人发展商建造，政府管理不像组屋市场那么严格。

新加坡住宅市场从２００９年起随着经济反弹和低利率环境而快速升温，政府自２０１１年以来大幅增加市场供应，促使房价逐渐企稳并小幅下调。