广州新房上月成交量创33月来新高 网签均价16147元/平方米微涨3.1%
去年广州楼市成交量大涨
新房：网签量达到92325套，较2014年增长28.9%，不过均价保持平稳，为15206元/平方米
二手房：全年成交51303套、450万平方米，套数比2014年增加了103%
广州日报讯 （记者赖伟行）送别2015年，迎来2016年，广州楼市在去年底明显回暖。网易房产监控阳光家缘数据显示，上月广州一手楼市网签量达到10448套，不但环比大幅上升了25%，更创下自2013年3月以来的新高；另一方面，广州全市一手网签均价上月为16147元/平方米，轻微上升3.1%，已连涨3个月，均价更达到2015年次高水平。
2015年全年，广州全市一手网签量达到92325套，较2014年增长28.9%，不过均价保持平稳，为15206元/平方米，与2014年的15018元/平方米相差不大。记者昨日走访发现，相较于上月为了全年业绩的加速冲刺，新一年开局开发商明显降低了促销力度，叫价更为坚挺。
一手：
开发商叫价由“软”转“硬”
记者了解到，今年的元旦楼市，真正全新推出的一手新货不多，部分楼盘在售已经推出的货量，也有部分楼盘主打现货尾货。
“去年‘十一’可能还有‘2’字头的单位，现在折后都要‘3’字头了。”昨日中午，在广钢新城某大型楼盘的销售中心内，不断有买家入场咨询。虽然开发商没有促销措施，但人气还不错。销售人员告诉记者，楼盘主推的户型从90平方米的小三房到140平方米的四房都有，现在的价格已经稳定在31000元/平方米左右。
“一早就去佛山千灯湖那边看过，不过还是没有下定决心买哪。”在广州上班的市民张先生昨日带着家人看房，他表示虽然买佛山楼盘的大三房比广州便宜一半左右，不过由于距地铁站有一段距离，配套也不太成熟，所以很难下定决心。
除了价格以外，由于今年二孩政策正式全面落地，元旦楼市在售产品也以三房或者四房为主。像增城中新板块的某楼盘，元旦期间仅推出10套特价单位，包括114～144平方米的三四房，总价大概在百万元左右。而番禺三号线地铁上盖，有楼盘主打71平方米的实用小三房户型，经过去年年底的冲刺，目前在售的产品所剩无几。
除了外围区域外，供应相对较少的中心区元旦期间楼盘也同样以三房和四房单位为主力，户型相对更为豪宅化。像白云区京溪板块有楼盘元旦期间主打145平方米的三房和180平方米的四房单位，购房送20万元的家居券。
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