恒大204亿再购5项目 月内已购新世界9个项目

为何新世界、周大福愿意将此优势项目转让给恒大？分析人士认为，这与港资企业的特点有关。“不少港资开发商都普遍有长线投资、长期囤地的习惯，通过‘慢’开发获得更高溢价，但这样的运营方式越来越难适应本地市场，将项目转让及时套现，把‘经营利益’交给以大规模快速开发和快速销售著称的恒大，无疑成为上佳选择。”

并购赢家：鲸吞港资企业资产超600亿

随着房地产市场结构性分化的日益严重，优胜劣汰正成为市场的一个主旋律。据Wind资讯统计，截至前三季度，房地产行业并购案达到176宗，涉及金额1600亿元，几乎接近2014年全年行业的并购交易价值。作为最具代表性的龙头房企，恒大在这一并购大潮中无疑是最大的赢家，屡屡抢得先机。

新世界、周大福作为香港大亨郑裕彤的地产旗舰，近期与恒大“互动频频”，就在本月初，恒大就曾向其收购位于海口等地的大型项目4个。换言之，恒大已在本月内将9个新世界、周大福的内地项目收入囊中，总建面逾1200万平方米，总金额339亿，大有鲸吞之势。

事实上，令恒大“鲸吞”之势不断明显的不仅仅是接连收购这9大项目。除新世界、周大福外，其今年以来已经从中渝置地、华人置业及新世界等港资巨头手中收购项目总计15个，涉及香港地标写字楼美国万通大厦、北京上海核心区项目、重庆大型综合项目等，总金额602亿。

恒大的强劲销售势头无疑是其在市场上屡有斩获的基础。今年11月恒大将全年目标从1500亿上调至1800亿，近日开盘的海花岛以122亿的开盘销售金额、136万平米的销售面积及10万的认筹到访人数，创造了三项世界纪录。

“一向高举高打的许家印，在即将过去的2015年强势扩张，恒大帝国的版图正迅速延展，今年超额完成1800亿的新目标已无悬念。预计恒大将继续延续大手笔风格再上台阶，凭借大量优质的项目储备，恒大有了更强大的底气，将重新改写房企的原有格局。”前述人士如此表示。