成都楼市:本土房企接连败阵 外来巨鳄各领风骚

烽烟四起，群雄争霸。一部当下热播的《芈月传》揽尽天下影迷，也让大家重回战国时代！而与《芈月传》热播同样接近尾声的是2015年的成都楼市。这一年，绿地、保利、万科、蓝光、恒大、万达、蓝润、碧桂园……各霸一方，上演了一幕幕荡气回肠的“争霸”大片。2015年，各大地产“诸侯”到底谁主沉浮？由华西传媒集群推出的“榜样中国·华西房产TOP50”即将揭晓！

房企争霸

营销手段推陈出新

有江湖的地方就会有争斗，有争斗的地方就会有厮杀！在邦无定交，国无定主的战国时代，上到周家天子，下到草根黎民，每个人都使出浑身解数，绞尽脑汁，想要在那段战乱中找到属于自己的舞台。狭路相逢，勇者胜！与战国争霸的历史长卷惊人一致的是，2015，成都楼市也上演了一幕幕风云变幻，跌宕起伏的争霸大片，吸引了各界人士关注的眼球。“亮肌肉”、“晒品牌”、拼营销已经成为各路地产诸侯争霸楼市的杀手锏，而交定金抵房款、送汽车送旅游、送家电、送装修、送物管……已不再是稀奇事；做电商、抓分销、铺渠道……这样的营销手段依然乏力，各种新的营销手段不断推陈出新，让人目不暇给。2015，成都楼市到底谁主沉浮？显然物竞天择！有资料显示，过去的几年里，房地产行业每年的并购金额增长均超过一倍，仅去年一年，在北京、四川、武汉三地，已有上千家房企“消失”。在成都，类似情况也屡见不鲜。

比拼实力

本土房企接连败阵

楼市中的刀光剑影，刀刀见“血”！作为中国西部重镇，成都显然已不再是看客！2015年7月26日，融创中国公告称，以总价32亿元收购中渝置地在成都的7个项目全部股权连同股东贷款。让人扼腕的是，曾经作为成都楼市中坚力量，被收购的中渝国嘉，连续多年在成都本土开发商中名列前茅，其“逸家系”品牌也早已成为标杆产品。其实，国嘉已不是从成都地平线上唯一消失的本土品牌房企！如果让时光退回五六年前，成都本土房企依然生龙活虎，谈笑间，扛起了成都楼市的大旗！君不见，当年活跃在市场上的本地品牌——成都置信、圣沅房产、棠湖泊林城、武海置业……一个个在成都楼市中玩得风生水起，引领楼市风骚！如今，不少本土房企在成都楼市中已难觅踪迹，就昔日成都地产“一哥”——成都置信也黯然退出了成都三环路。

“悟已往之不谏，知来者之可追”！是的，巧妇难为无米之炊！没有足够的资金就拿不到用以开发的土地。成都地产人士张先生历数成都楼市格局变迁时感慨不已。他说，在这个资本为王的地产江湖中，拿不到土地，无疑是一个房企的致命缺陷。所谓“外来和尚好念经！”伴随着本土房企从地平线消失的同时，一些外来“巨鳄”凭借自己的实力，在成都土地市场上一路攻城略地，上演了一幕幕圈地运动和并购潮！