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开发商借二孩政策卖房 大户型新房供应增加

house.fjsen.com        2015-12-10 16:53:41       来源:北京晚报 责任编辑:李婷婷        我来说两句

妈妈未动

开发商心动

“普遍二孩”政策全面放开后,要还是不要?很多家庭陷入了“纠结”中。要知道,随着生活水平的提高,现在,养孩子已不是“多一双筷子”那么简单,而是需要“多间房”、多一所“名校”,多一个“保姆”……方可保证自己的生活质量不降低,也“不让孩子输在起跑线上”。

那么,首当其冲的问题就是“多一间房”。时至今日,记者发现,对于“多一间房”,妈妈们貌似不是那么迫切,而中介和开发商则早已借着这股“东风”,以此为“噱头”卖起了房子。

准购房人

二胎不是想生就能生

“80后’基本是独生子女,想要之前就可以要了。‘普遍二孩’影响最大的是‘70后’,但除了我,周边‘70后’目前还没人打算生二胎。”在中关村一家信息公司上班的徐静说。

“普遍二孩”新政出来后,徐静所在的各个妈妈群都被这个话题刷爆了。“更多是调侃,因为年龄、身体、钱、精力等很现实的问题,大家都‘知难而退’了,有一个姐姐就说,现在我生,身体累、负担重,还不如将来让我女儿多生一个,我帮她带呢。还有一个姐姐说,二胎是想生不敢生,北京房价太高,特别是学区房,二胎意味着要换房子,目前承受不起。”

徐静决定要,主要是丈夫特想要。“我老公老家是安徽农村的,因为我们有个女孩,他一直想要男孩,但因为他有公职,之前没办法要。‘二孩新政’出来后,把他高兴坏了。我呢,是1978年的,现在还不到40岁,虽然也犹豫,担心将来压力大,但觉得现在不要,以后就更要不了了,要一个也还可以,就答应了。”

决定要之后,两个人都很兴奋,徐静就开始准备做孕前检查;徐静的老公开始在顺义新区、大兴亦庄等地看房子。“我们之前住北苑,后来为孩子上学,搬到西单了,可房子只有50多平方米,要二胎,肯定不够住,西单房价都10万元了,买不起,还要搬到郊区,顺义新区有实验二小顺义分校、四中顺义分校,亦庄的教育资源也还可以,就主要在这两个区域看。就是先看看,要买怎么也要明年开春。”徐静介绍。

但二胎对于“70后”来说,不是想要就能要的。这些天,徐静的情绪很低落。“我在北大医院做孕前检测时,医生明确说我已经算‘高危’了,在‘70后’里,我还算年轻的,检查结果还这么不乐观。我理解那些姐姐们为什么不敢要了。”

“第一战”就出师不利,沉下心来细想想,本来就有些犹豫的徐静打起了退堂鼓。“身体是一方面,更多是担心将来的生活。要了二胎,我肯定要辞职,家里就指着老公一个人挣钱,还要买新房子,经济压力小不了,另外,女儿还要在城里上学,我们住郊区,怎么接送?可能还需要租房子。”想到这些,徐静头都大了,她觉得,要二胎的事儿,还真是要再慎重考虑一下再决定。

开发商

借机卖大户型

“我们这个145平方米的小四居,是现在亦庄在售的最小的大户型了,总价也最低。但别看面积小,户型设计合理,不要说有2个小孩,就是带父母或请保姆,都够住的。”在亦庄新区的一个售楼处,伶牙俐齿、笑容满面的销售员小孙,告诉记者:“我们的小户型都卖完了,现在都是145平方米的精装平层和210平方米至370平方米的别墅了。”小孙觉得其产品特别适合有2个孩子的家庭,10月底出台的二孩政策对这个项目是重大利好。

“我们的平层是精装修现房,可以直接入住,还免了自己装修的麻烦。另外, 北京小学大兴分校刚刚入驻亦庄,并由北京小学原校长名师吴国通先生亲自办学。同时区域内还有北京二中分校、北京十一学校亦庄分校、中芯学校及保华教育园等名校,教育资源非常丰富。最关键的,总价还低,只有600万元左右。这个价格在城里也就能买个80多平方米左右的大二居。所以,在我们这儿,不仅能住得舒服,教育也不比城里差。”

 
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