海淀保障房轮候家庭买房可领补贴

经适房和限价房家庭可自行购房，政府给予一次性补贴；提高海淀区市场化租赁补贴标准、提高海淀区公租房租金补贴标准……海淀区住建委昨日公布了解决轮候家庭的一揽子方案，从12月1日起至2017年11月30日止，海淀区的经适房、限价房备案家庭，如果自主选购一套住房，可以分别获得最高29万元、22万元的一次性补贴。

配售两居以上家庭可补29万

按照市政府的要求，北京要在今年年底解决保障房轮候家庭的住房困难，个别困难的区可以通过多种方式来解决。目前，北京还剩余数万户经适房和限价房的轮候家庭。海淀区是保障房轮候家庭相对集中的区，尚有上万户轮候家庭未解决住房困难。此次补贴政策出台，意味着海淀轮候家庭在全市范围甚至外地购买普通商品房、在海淀之外的北京各区购买自住房，都能拿到一次性补贴，从而加快解决剩余轮候家庭的住房难题。

此次购房货币补贴对象为海淀区已按照“三级审核、两级公示”程序，通过市级备案尚未配售且经过资格复核后，仍符合本市现行准入标准的经济适用住房和限价商品住房备案家庭。这些家庭如果在海淀区范围内自主选购了一套新建普通商品住房或存量住房，或者在海淀区范围以外自主选购一套新建普通商品住房、自住型商品住房、存量住房，即可申请购房货币补贴。

补贴额度按房型不同有所区别。其中，配售一居室的经济适用住房备案家庭购房货币补贴每户25万元；配售两居室及以上的家庭，每户29万元。配售一居室的限价商品住房备案家庭购房货币补贴每户19万元；配售两居室及以上的家庭，每户22万元。

退房须全额退还补贴

通知中明确，有购买住房意向的备案家庭可以凭身份证、备案通知单向原申请备案资格的街（镇）住房保障管理部门提出购房货币补贴申请，领取并提交填写完整的《申请家庭定期复核表》及家庭收入、住房、资产、人口等相关证明材料。经街（镇）、区住房保障管理部门复核，仍符合本市现行经济适用住房和限价商品住房准入标准的家庭，可以享受购房货币补贴。

购房货币补贴家庭凭购房人身份证、房屋买卖合同、购房发票及银行卡，到区住房保障管理部门办理购房货币补贴领取手续。区住房保障管理部门在审核购房货币补贴家庭提交的资料后，在30个工作日内，将购房货币补贴拨付至购房货币补贴家庭的银行账户。

如果出现了退房的情况，在向区住房保障管理部门提交《退房申请表》、购房人身份证和由开发建设单位出具的同意退房证明后，购房人必须在15个工作日内将原已发放的购房货币补贴全额退还到购房货币补贴资金专户。购房货币补贴资金未全额退还到购房货币补贴资金专户的，购房人不得再次申请购房货币补贴。