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业内指领秀中远搞“众筹”圈钱建房

house.fjsen.com        2015-11-30 13:18:35      杜冉乐 黄宗彦 来源:每日经济新闻 责任编辑:李婷婷        我来说两句

配售代码非上市交易代码

领秀中远官方给出的资料显示,其位于境外的特殊目的公司全称为“领秀中远(英国)公众公司”(以下简称为英国领秀中远),注册地位于英国,公司性质为公众公司。

在上述项目销售推介中,领秀官方着重对外宣称,英国领秀中远的国际证券识别代码为“GB00BTL1KZ90”,伦交所全球配售代码为“BTL1KZ9”,证券状态为“已备案,可交易”。“依据英国证券法,公司资料已经在伦敦证券交易所备案,普通股可全球非公开配售。”

配售方案宣传资料显示,英国领秀中远控股构架为其通过控股领秀中远中国有限公司,由后者收购境内资产,从而实现境内资产也就是西部国际陶瓷城境外上市。

按照领秀提供的备案查询步骤,记者登录伦交所可查到英国领秀中远如领秀对外说表述的相关信息。在项目营销上,领秀中远自称其已获得伦交所上市交易代码,而刊载于《乐山日报》的一篇报道也称其获得上市交易代码。

熟悉伦敦资本市场的一位英国律师表示,“现在好多(中国)公司说他们拿到了上市代码,这没有任何意义,就是忽悠国内的人。”

伦交所北京办事处一位不愿具名的工作人员向《每日经济新闻》记者表示,“他那个并不是上市交易代码,就像A股市场上一些非上市公司向有关部门提交了资料,只能说有上市意愿,含金量不高。”

针对上市原始股、证券代码等问题,记者专程赴领秀集团总部采访,但截至发稿仍未得到答复。四川中远办公室相关人士表示,领秀是其客户,但对这个项目不太了解。

上市存不确定性风险

伦交所北京首席代表Jon Edwards介绍,如果主板上市,要求企业市值不低于70万英镑(约112万美元),3年经审计的财务信息及最近18个月内(包括经审计的中报)的财务信息,不低于25%的公众持股比例,由英国上市监管署审核等,主板上市较严格。

与主板相比,伦交所AIM板相对门槛低。Jon Edwards表示,该板块虽对企业无盈利、经营年限、最低公众持股比例等要求,上市门槛低,但股票上市可能大幅折价,波动风险大。

记者查询发现,英国领秀中远成立于2014年12月1日,注册资本100万英镑,总股本1亿股,公司董事长为陈红云,但未披露所涉控股子公司构架。

作为境内主体的夹江领秀中远,由自然人陈红云独资注册于去年10月,中远并未出资。按照合作协议,领秀负责项目开发、营销等,中远旗下四川中远国际货运负责国际贸易平台搭建、运营及组织陶瓷企业外销。

依照伦交所主板上市标准,英国领秀中远须完成3个会计年度的财报,有良好业绩表现。伦交所AIM板虽无企业盈利、经营年限等要求,但已收紧了对中资上市企业的监管要求。

前述项目置业顾问表示,“待公司2017年最晚2019年上市后即可进行股票交易。”英国领秀中远配售宣传资料称,其总股本1亿,(上市)股价为市值1亿英镑/1亿股=1英镑,预期市值为中国业务年利润15倍市盈率,年利润0.1亿英镑,15倍市盈率为1.5亿英镑。按此计算,英国领秀中远上市股票溢价100倍,单只原始股也会翻100倍,1平方米送1000股的价值将从10英镑涨至1000英镑。

前述伦交所北京办事处不愿具名的工作人员表示,目前AIM板暂无中资房企上市,一般中资企业获得15倍PE难度不小。

 
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