“双11”上海现最大单 一栋楼卖23.5亿元

打“金融+服务”牌突击

中国金茂方面表示，今年金茂“双11光盘节”加入了新的“两翼”战略——金融、服务方面内容。在金融领域，中国金茂继更名发布会推出年化收益率为8.88%的金茂宝1号产品后，将与汇联金控联合推出“金茂Q易贷”，年化利息为6.5%。在服务方面，此次金茂放弃以往住宅项目单打独斗发力“双11”方式，除准业主看房可使用免费专车接送等服务外，旗下酒店、商业项目也推出“双11”期间消费特殊折扣。

而在金融方面，金茂宝1号分批推出2亿元理财产品。此外，与去年线上众筹270万元相比，今年中国金茂金融理财累计成交高达8000万元。

据中国金茂营销管理部总经理助理霍博宁称：“今年的光盘节不仅仅是一个销售数字,是业主和金茂粉丝的狂欢季。”事实上，中国金茂也因此收获了7000人的到访量。

正如易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者所示，今年多数企业现在资金回笼情况还不错，正在考虑怎么去运作资金，所以“双11”促销换业绩对吸引力并不大。而中国金茂今年销售情况较好，并不需要大规模促销，其继续坚持“双11”战略，可能意在提升品牌影响力。

记者从中国金茂方面证实，“双十一光盘节”已经升级为中国金茂的战略层面，而与去年“全面打破房地产传统营销周期、由总部主导自上而下全国作战、多渠道跨界合作及全平台触网营销”相比，今年的“光盘节”，中国金茂则是打“金融+服务”牌，以此吸引购房者到访楼盘，即“不只着眼于业绩，同时进行金融、服务两大战略及智慧家白皮书的发布，形成‘两翼一新’的战略落地”。