东南网-海峡都市报11月20日讯 在本月17日的福州第十二次土拍上，“融侨+阳光城”联合体毫无悬念地以51.5亿元拿下了2015-35号奥体台屿改造地块，再度刷新今年总价地王。
两个超级大鳄进行房企合体，意义不言而喻：对阳光城来说，这是奥体板块继阳光城新界、阳光城丽兹公馆之后的第三城;对融侨而言，深耕奥体则是完成了几年来的“夙愿”。
事实上，强强联手深耕区域，已成为今年土地市场的最显著特征。
业内人士表示，继土地市场之后，一手房市将出现明显的寡头垄断现象。
事件
融侨携手阳光再入奥体
台屿地块以51.5亿高价出让，是一次土地盛宴，是一个板块的兴起，更是两个房企的结盟狂欢。
事实上，拿下2015-35号奥体台屿改造地块，是融侨第二次进入奥体板块。此前的奥体园著对于融侨来说，无疑是投石问路之作。不过，总套数不足400套的奥体园著项目，显然不能满足融侨的胃口。300多亩体量的奥体地块入囊，使融侨一跃成为奥体板块体量最大的霸主。这也是继金山南江滨的江南水都之后，融侨再度大举回归大金山板块。
对深谙区域深耕、多盘联动的阳光城来说，在奥体板块，已经布局了阳光城新界和阳光城利兹公馆。其中，阳光城新界已经入住，丽兹公馆也接近销售尾声。面对越来越热的奥体，阳光城不可能就此停止，因而区域第三城也是顺势而为。
高级分析师黄彬表示，对二者来说，最现实的问题就是，不论是谁单独拿下该地块，都会进一步加剧双方的竞争格局，与其硬碰硬，不如握手言和共同开发。
而在目前的土地市场中，这样的豪门游戏已经成为新常态。
市场
深耕区域 争当“地头蛇”
事实上，对某一板块有偏好的开发商不在少数，他们在自己所看中的区域“步步为营”，渐成一方“霸主”，形成规模化开发模式。
新晋入榕的央企首开，盯住连潘不放松，短短3个月连下三城。
7月，以总价2.8亿元拿下约15.8亩的宗地2015-22号原针织染整厂地块。9月，以6.4亿元拿下约24.7亩的宗地2015-28号连潘棚户区A-01地块，紧接着又将宗地2015-27号原二棉厂地块收入，成为连潘的新“地主”。
声势渐大的东江滨，名城地产已经形成独当一面的气候。近期又拿下马宗地2015拍-07号地块，拍出了8753元/㎡的高价。而地块，正位于东方名城禾郡附近。
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