杭州商品房成交量连续第七个月破万套

单月出让总额破百亿 主城宅地受热捧

商品房市场成交量再破万套，作为一级市场的土地市场，在10月份的表现也是高潮不断。

据统计，10月份杭州市区共成交6宗地块，总成交金额约为100亿元，这也是继9月份后，今年土地市场单月成交额第二次突破百亿。

在10月份推出的6宗地块外，主城区的三宗地块，均受到了多家开发商的争抢，溢价率也是频频走高。而萧山、余杭三宗地块则均以接近底价的价格成交。

10月27日，主城区推出滨江区中兴单元和西湖区三墩北单元各一宗宅地，起拍总价约为21亿元。其中位于滨江区四桥边上的一线江景地块，经过近30轮的竞争，由绿九置业以总价16.3亿元的价格拿下，折合楼面价21046.5元/平方米，溢价率为71%。三墩北单元的宅地，则经过33轮竞争被中铁建以总价15亿元的价格拿下，折合拿地楼面价为8510元/平方米，溢价率为28%。

时隔两天之后，10月30日，滨江区又推出中兴单元一宗宅地，该地块经过56轮竞争，由中国金茂以总价38.8亿元的价格拿下，折合拿地楼面价为21512元/平方米。据介绍，该地块将引进中国金茂旗下高端产品系列金茂府。目前金茂在杭州仅开发有一个项目，即位于申花单元的黄龙金茂悦项目。

而在11月份，据目前已公布消息，推地计划全部位于主城区，包括拱宸桥单元两宗、三墩北单元一宗以及文晖单元一宗，总起拍价43.3亿元。