开发商押宝“银十” 津城新盘量环比增三成

“金九”楼市未火，开发商将希望寄托在了“银十”上。据房天下、安居客最新统计，2015年10月天津住宅市场共有39个项目预计开盘，开盘数量环比增加31.03%，同比增加18.75%。其中全新盘有25个，占预计开盘总量的65.78%。业内人士分析，由于本月入市新盘数量较多，新建商品住宅库存将增加，市场降价促销将明显增多。

在本月预计开盘的项目中，环城四区开盘量继续高居榜首，达到12个，市内六区和远郊区县各有10个，滨海新区7个。业内人士分析，开发商对“金九银十”销售旺季寄予厚望，但是9月成交表现平平，不少开发商将希望寄托在了10月。10月预计开盘的全新项目占比达到近一年来的峰值，部分项目的位置十分优越，包括天塔、奥体等核心地段。

记者注意到，“十一”黄金周期间，大多在售新盘销售中心均较为冷清。河东区某楼盘销售员小蔡表示，与往年相比，今年黄金周期间不仅看房人少，而且看房人还大多是无效客户，她所接待的到访客户数量比之前下降近四成，真正的有效客源更是少之又少。市国土房管局公布的《每日房价》显示，10月1日至7日，全市新建商品住宅共成交1355套，日均成交套数与9月相比下降近50%。在价格方面，业内人士分析，本月新楼盘集中入市将使得市场库存激增，预示着新房市场新一轮价格战即将开打。