北京市“十一”住宅成交环比下滑

据亚豪机构统计，今年“十一”长假期间，不含保障房与自住房，北京共成交商品住宅342套，环比9月最后一周分别出现78%的大幅下滑，不过相比去年“十一”同期，成交量却有小幅上升。

据了解，近年来节假日楼市扎堆开盘成交的“假日效应”已渐渐褪色，尤其是随着近两年节假日高速路暂停收费政策的实行以及人们休闲生活理念的日益变化，假期出游成为越来越多人的选择，因此“十一”长假期间的成交相比平时反而出现大幅下滑。另外，由于土地资源的限制，北京商品住宅市场已度过快速增长期，进入相对平稳的阶段，从历年“十一”成交情况来看，基本处于逐渐减少的趋势，今年“十一”期间成交尚不足2008年的十分之一。而同比去年黄金周期间，楼市成交量出现小幅上升。

亚豪机构副总经理任启鑫分析，这主要是依赖于政策环境的宽松。自去年以来，多项包括减税、降息等方面的房地产放松新政出台，使得今年政策环境相比去年有明显放松，部分刚需以及改善型需求趁机入市，使得今年“十一”长假相比去年有所回升。