国庆广州楼市上演"东成西就" 预计新增5000套

增城撤市设区、黄埔和萝岗合并的利好，提升了知识城板块楼市的影响力。最重要的是，地铁14号线知识城支线工程进度顺利，有望在2017年年底建成，让更多消费者对知识城板块的楼盘兴趣渐浓。行政规划调整的利好让知识城从广州市区的边缘变成较中心的位置，交通的利好让知识城未来的出行更加方便，这些无疑加重了知识城板块楼盘在消费者心目中的分量。

9月中旬，知识城板块新盘广州绿地城抢在国庆前首次开放，吸引到万人到场；而同一区域的中泰天境的首次开放也有千人到场。正因前期人气旺，广州绿地城原计划推400套新货，后来增加到500套、600套；中泰天境在开放后没多久，便把达到预售条件的200多套单位一次性推出市场。

在首次推出并成交大批新货后，广州绿地城和中泰天境国庆期间可供销售的新货有所减少。据介绍，中泰天境近期将加推全新一栋单位，但货量比之前少了一半。广州绿地城近期也将加推少量单位，再次较大规模的推货预计要到国庆后。万科幸福誉、天韵瑚璟花园计划在9月底或国庆假期推出新货，货量为一两百套。

国庆期间，知识城板块的新货预计只有七八百套，刚需买家仍是主要客户。除合景天峻有少量三四十平方米的投资型公寓、天韵瑚璟花园有少量140平方米的大户型外，主力产品为70多平方米的两房及约110平方米的三房。

促销优惠着数多多

广州楼市逐渐回暖，成交量价齐升，预售房源也持续上涨，各大区域的楼盘都在不断地摩拳擦掌，鼓足了劲要在10月冲出一波销售高潮，优惠打折是必选方式。据搜房网数据监控中心统计，截至2015年9月24日，广州在售项目共429个，预计10月份推出优惠的项目181个，推优惠楼盘占比为42.19%，再创2015年7月来新高。