投资增速连续20个月下滑 房地产企业承压严重

第二，有针对性地进行基础设施建设等公共领域投资，避免重复建设和新的浪费。诸建芳认为，对于财政刺激政策，业内担心的最多就是投资的负效应。“从目前的政策来看，主要财政资金投向在于未来城市急需的轨道交通、地下管廊等项目，不会产生新的过剩和浪费，值得积极推广。”

范剑勇等专家认为，基建投资仍然是稳定经济增长最重要的方式。“中西部地区仍存在较大的投资需求，有针对性地加码高铁等基建投资能够有效消化过剩产能，对冲房地产等行业增速趋缓的压力。”

第三，发挥财政资金的托底作用，谨防债务风险的连锁反应。尽管房地产销售数据整体稳定有升，但是结构性的问题仍然存在，今年以来一些区域性中小房地产企业的债务风险时有出现。姚臻等业内人士认为，在经济企稳的重要关口，对于可能触发信托、银行连锁反应的房地产债务违约事件，还应通过多方协调，通过财政资金融资或债务展期等方式予以政策性托底，避免引发连锁反应，将风险控制在最小的范围内。