8月爱屋吉屋二手房网签上海激增75%、北京涨9%

在股市实战中，我们常常会发现这样的股票：大盘盘整，它依然在上升；大盘不断下跌，它却在横盘，有时还会逆势飘红。这种股票就叫强势股，而强势股往往就是庄股，也就是可以让投资者获得收益回报的好股。

这一理论放到房地产中介市场也同样可以说明问题：在市场火热的情况下，业绩大涨的中介不一定真有“好功夫”，但在市场清淡时，能逆势上扬的就一定是个“练家子”。而爱屋吉屋就是这么一个“练家子”。在8月这个传统的二手房交易淡季，各大房产中介普遍业绩下滑，爱屋吉屋却似一个“异类”，逆势而涨，让一众一直以有色眼镜审度爱屋吉屋的传统中介人士不得不暗暗慨叹。“大家都在降，就它在涨，真不可思议，有机会我也想去这个互联网中介试试。”一位在传统中介打滚多年的经纪人在聊天时甚至流露出“跳槽”之意。

业绩：京沪逆势而涨成“异类”

8月，对在二手房市场打拼的中介公司来说，是段如炎炎夏日一般难挨的时日。经过二季度量价持续上涨后，在进入七八月后，二手房交易进入传统淡季，指数涨幅逐步收窄，成交连续降温。“买家积极性降低，部分板块带看量有2成以上的减少，不过，8月本就是淡季，我们有思想准备。”上述传统中介经纪人向记者透露。

业绩下滑在意料之中，但让传统中介人无法淡然的是有人却在这种情形下全面开花，反向增长。有数据显示：8月份，北京二手住宅网签量19088套，环比下降11.1%，大部分传统中介网签量业绩都出现不同程度的下降，而爱屋吉屋竟逆势上扬，以932套的网签量环比增长9%！在其三月份进入北京二手房市场以来，业绩是一路飙升，即使在4月整个市场新增客源达最高峰后逐月回落，其上升的劲猛态势仍未转向，可谓二手房逆市中的一枝独秀。

作为市场全线飘绿中的一点红，爱屋吉屋的这一色彩在沪广两地较之北京更为鲜明。在上海，爱屋吉屋8月的二手房网签数激增75%，达2412套，排名第三，无限逼近第二位的网签数，传统中介大佬中原地产在沪坚守多年的亚军位置已岌岌可危。而要是以经纪人平均成交单量计算，爱屋吉屋则早登上冠军宝座：其以市场老大德祐15—20%的经纪人数创造了德祐75%的网签量，效比之高无出其右。而在广州，爱屋吉屋这个进入穗市短短三个月的新手，如今其中心六区的二手房网签量已排行第五，迅速进入广州中介第一梯队，其推广速度之快令人咋舌。