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但这样的政策将给市场一个提振的信心，对房地产仍是利好信号。
上海链家研究总监陆骑麟将之理解为政策红利的一种兑现，他认为这个政策本身是一种保障性质的，意在保护刚性需求的人群，政策本身影响到市场可能并没有银行信贷政策的影响明显，但是利好政策对于购房者信心有很大的好处，不断出台的政策可以慢慢让市场回暖。
张大伟进一步分析称，该新政对心理影响较大，对于购房者而言，9~10月间购房者入市积极性或将继续提高，一二线城市房价可能出现一波涨幅。
借助信贷政策宽松，房价下行压力或将有所缓和。穆迪副总裁、高级分析师梁镇邦称：“虽然全国整体库存水平维持在较高的水平，但2015年7月一线部分二线城市继续去库存化。因此，随着开发商实施库存管理，我们预计房价压力在2015年年内将继续缓和。”
穆迪近期在报告《中国房地产市场焦点》中指出，2015年前7个月，全国房地产销售额较去年同期增长16.8%，而穆迪跟踪的20家受评开发商的合约销售额同比增长12.3%。穆迪称，是自2014年下半年以来出台的多项具有支持性作用的货币与监管政策。这些支持性政策包括按揭贷款规定的放宽以及降低第二套住房贷款的首付比例及购房人的贷款成本。
松绑不断，效果待定
事实上，今年3·30新政以来，不少地方已对公积金贷款进行松绑。
今年3月，福建省住房和城乡建设厅、财政厅、金融办等三部门联合发文，规定首次申请公积金贷款的首付降至20%。济南住房公积金管理中心发布相关文件，对于已经结清首套房贷款、二套房申请公积金贷款的家庭，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%。
6月份，一线城市广州也开始执行申请公积金贷款的首套首付降至20%、二套房首付最低降至30%。
中原地产首席分析师张大伟提到，2015年以来，全国已经有超过百个城市，发布了不同力度的公积金松绑政策。在他看来，公积金政策再次放宽，代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级。至于本次公积金新政的效果，他认为，因为各地市场目前库存压力不同，新政对一二线相对影响较大，而三四线整体降温的趋势依然难以改变。
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