但境外机构在北京设立的分支、代表机构注销的，可以按规定办理商品房的转移登记手续。
便民措施覆盖境外人士
近年来，为了方便购房人，本市购房资格审核、网签、过户等流程的简化，也覆盖了境外个人。
近日，市住建委和市公安局联合发布通知，从7月1日起，境外个人在本市购房可以不再提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，只要通过开发商、中介、区县房屋交易大厅窗口等网签服务机构提供有效身份证明，就可以通过联网审核的方式，申请购房资格审核。市住建委将会同市公安局在10个工作日内进行审核，通过审核的境外个人就可以办理网签手续。
市住建委相关负责人说，这项便民措施与境外人员购房资格标准无关，只因实际操作中已经实现了联网审查，所以本着方便办事人的原则，取消提交纸质版资料。
