融创中国盈利能力提升 一二线城市战略优势显现

中新网8月25日电 融创中国发布的2015年中期业绩报告显示，该集团整体经营业绩保持稳定，上半年该公司拥有人应占溢利达到人民币9.51亿元，比去年同期增长17.1%；合同销售金额达到人民币272.60亿元，比去年同期增长5%，尤其是权益销售达到186.31亿元，同比增长达到16.2%。该公司基于一二线核心城市的战略决策，正显露出其独有的竞争优势。

业绩持续稳定增长的同时，融创的财务状况继续保持稳健，资本结构进一步优化。截至2015年6月30日，该公司账面现金达到人民币 167.85亿元，维持在较高水准。同时，经过一系列资本运作显著降低融资成本，使得集团加权平均实际利率由2014年中期的9.0%下降至今年同期的7.7%，降幅显著。

业绩稳健增长

今年上半年，融创中国经营业绩持续表现稳健，其核心业务方面取得令人满意的增长。

数据显示，截止2015年6月30日的六个月，集团实现合同销售272.60亿元，较去年同期的260亿元稳增长5%。其中权益合同销售额为186.31亿元，较去年同期的160亿元增长16.2%。集团合同销售面积122万平方米。由于公司所售产品属于一二线城市高端精品住宅，合同销售均价为22382元/平方米，较2014年同期有所增长。

集团营业总收入为人民币54.43亿元。鉴于期间交付物业面积的减少，使得收入所有下降。但来自集团附属、联营及合营公司的收入仍颇为突出。期间，集团附属公司、合营公司及联营公司的收入合计为人民币157.25亿元，其中本公司拥有人应占人民币85.24亿元。

截至6月30日，集团的毛利率为11.4%，如剔除公允价值重新计量及物业减值拨备的影响，本集团实际毛利率为23.6%，与去年同期基本持平。

总体而言，集团经营溢利平稳增长，由截至2014年中期的15.026亿元增加至2015年中期的21.528亿元。而公司拥有人应占本集团的核心溢利为人民币 10.03亿元，与去年同期相比保持稳定。