通州二手房乱涨价情况得遏制

□通州探访

普通住宅限购当晚急“抢收”

位于通州区运河西大街附近某项目选择在限购政策出台的当晚开盘。昨天上午，记者在该项目售楼处发现，仍有不少前来咨询的看房者。据该项目负责人介绍，政策发布当晚，销售人员基本都在加班，不少人甚至熬了个通宵。“今天不少客户是昨晚24点以后提交的材料，这批客户对于自己能否赶上政策末班车心存忐忑。”该负责人说。

不过，对于项目昨晚的具体销售情况，该相关人士显得格外谨慎，他向记者表示，销售场面的确比平时要火爆，但是，最终具体签约情况仍无法统计，“客户购房时要走相关购房流程，比如购房资格审核，昨晚大多售楼处客户，都是赶在限购前来买房的，他们还没有入资格审核，后续还需要办相关手续。此外，资格审核之后还涉及签约，中途也可能出现临时不买房情况，因此，目前还很难做出具体成交统计。”

此次限购政策对于通州楼市的影响，通州某项目负责人表示，通州限购政策加码，对于通州运河核心区项目影响较大，其他区域项目相对影响小些，“此前不少人突击在通州置业，主要还是看着运河核心区将来的配套和规划前景，因此，政策出台后，对于这些投资性需求影响较大，通州其它地域置业更多以自主为主，会有影响，但是政策影响相对会小些。”

“抢收”的项目不止上述一个，据搜房网报道，k2玉兰湾从晚上21点开始，总到访87组，成交8套房源；京贸国际公馆和京贸国际城两个项目下午5点通知购房者连夜签约，截至凌晨签约20余套；旭辉丽舍实现认购31套，成交金额3700万；旭辉御锦别墅签约11套，成交金额6600万。

商住项目受热捧工作量剧增

“我们都交了10万多的定金排号，上午听说是开了几层，大概150套房子吧，我排150多号，没买上。”站在保利大都汇门口进不去的张鹏(化名)说。

记者于昨天下午1:40左右在保利大都会的售楼处门口看到，二三十人撑着伞被保安拦在售楼处外面的街道上，还有购房者在车里等。

据张鹏介绍，他在通州居住多年了，很看好通州运河核心区，所以，今年3月份就开始排号了，因上午没买上，被销售通知下午1点过去，但在外面近一个