广州：二套房贴息贷款利息高于公积金贷款

贴息金额直接发至银行账户

意见拟规定，贴息贷款与公积金贷款的利息差额由公积金中心按月支付给借款人。记者了解到，该金额会直接发放到购房者提供的银行账户上，而非其公积金账户内，如果是供楼账户就可直接抵扣月供，但需要注意的是该贴息是从申请成功后的次月开始发放的，所以第一期供款会没有这个抵扣。

改公积金贷款不用任何手续

当公积金中心的资金宽裕时，贴息贷款也可能被置换转回为公积金贷款。有市民提出，这是否需要贷款人去办这个置换转回手续？记者了解到，上述置换将由公积金中心与银行之间协调解决，贷款人不用办任何额外手续，只需在转回后按公积金贷款的月供还款即可。

此外，置换转回时须满足以下四个条件：贴息贷款转回须为已发贷、未还完、未终止、未转成普通公积金贷款的贴息贷款；借款人未发生连续三个月或累计六个月贷款逾期的；贴息贷款当前无逾期；贴息贷款转回公积金贷款时的贷款金额及贷款期限不得大于“原贴息贷款”余额及剩余期限。