广州今年已建成近1.5万套保障房 完成率达七成

广州又有一大波保障房建成，未来可望纳入分配，满足上万个住房困难家庭的住房梦。记者11日从广州市住房保障办获悉，截至7月25日，广州市基本建成14884套保障房，完成率已达到七成。其中，有790套位于芳村、同德围的商品房项目配建公租房，其配建效果如何、是否会受到市民欢迎将很快接受检验。

据悉，今年，广州计划基本建成保障性住房项目21个，共21213套。截至5月底，广州已基本建成保障性住房4769套，完成目标任务的22.48%。不过，截至7月25日，广州市基本建成保障房的数据已升至14884套，共涉及16个项目，完成率已达到七成。

在已基本建成的保障房房源中，市本级10864套，其中公租房8504套，经适房2040套，拆迁安置房320套；区（县级市）4020套，其中公租房1244套，经适房500套，拆迁安置房2276套。

在这批已基本建成的保障房中，包括了两个2010年开工的广州市保障办为建设主体的项目，分别为大沙东项目的2400套公租房；南方钢厂一期7674套保障房，其中有2040套经适房，其余都是公租房。

值得关注的是，在这批基本建成的保障房项目中，还有两个商品房项目配建的公租房项目，共有房源790套。这两个项目分别为：芳村原高尔夫G地块AF030448配建项目，建成公租房537套，建筑面积为30497平方米，套均面积为56平方米；同德围鹅掌坦地块，建成公租房253套，建筑面积为14411平方米，套均面积也约为56平方米。广州市从2011年开始推出配建保障房的商品房项目，这批房源的位置多位于老城区，被认为将会是比较吃香的公租房。尽管目前广州暂时未有商品房配建的公租房推出分配，但是项目的市场租金已经明确，预计推出时间将近。其中，芳村原高尔夫G地块AF030448配建项目，市场租金为电梯楼月租为22元/平方米；同德围鹅掌坦地块配建项目名为邦华翠悦台，市场租金为电梯楼月租为27元/平方米。

此外，截至7月25日，广州全市新开工保障性住房10110套，其中包含：市本级新开工4792套，其中新建公租房1922套；区（县级市）新开工5318套。