全国房地产投资52562亿元 住宅增速开始回升

国家统计局今天发布了7月份房地产数据。数据显示，前7个月，全国房地产开发投资52562亿元，同比名义增长4.3%，增速比1至6月份回落0.3个百分点，回落幅度比1至6月份减缓0.2个百分点。

其中，住宅投资35380亿元，增长3.0%，增速提高0.2个百分点；住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。国家统计局投资司高级统计师李皎分析说，今年以来，各月投资累计增速回落幅度逐月缩小，房地产开发投资现企稳迹象。住宅投资占全国房地产开发投资的比重超过三分之二，其增速回升将对全国房地产开发投资产生拉动作用。

数据显示，前7个月，全国商品房销售面积59914万平方米，同比增长6.1%，增速比1至6月份提高2.2个百分点；销售额41171亿元，增长13.4%，增速提高3.4个百分点。李皎表示，今年以来，全国商品房销售市场持续好转，部分热点城市销售火爆。例如，前7个月，深圳、宁波、杭州销售面积增速超过50%，销售额增速超过70%，带动40个重点城市销售市场，表现明显好于非重点城市。

记者了解到，销售回暖带动房地产开发企业资金回笼。前7个月，全国房地产开发企业到位资金69301亿元，同比增长0.5%，增速比1至6月份提高0.4个百分点。在各类到位资金中，企业定金及预收款由1至6月份的下降0.9%转为增长2.4%，个人按揭贷款增速达12.5%，比1-6月份提高2.5个百分点。“销售市场好转给房地产开发企业提供了有力的资金支持，将提振企业开发建设的信心。”李皎说。

数据显示，7月份，房地产开发景气指数为93.03，比6月份提高0.4，比5月份提高0.6，虽仍处于历史低位，但已连续两个月回升。