1至7月商品房销售增长13.4% 住宅投资首次回升

尽管楼市回暖趋势确立，但城市间分化依然明显。1—7月份，重点城市商品房销售面积增长8.2%，增速比1—6月份提高2.7个百分点，比非重点城市高3.5个百分点；销售额增长18.6%，增速比1—6月份提高4.5个百分点，比非重点城市高11.3个百分点。前7月，深圳、宁波、杭州销售面积增速超过50%，销售额增速超过70%，带动一二线城市楼市明显好于三四线城市。

销售回暖正带动房地产开发企业资金回笼。1—7月份，全国房地产开发企业到位资金69301亿元，同比增长0.5%，增速比1—6月份提高0.4个百分点。在各类到位资金中，企业定金及预收款由1—6月份的下降0.9%转为增长2.4%，个人按揭贷款增速达12.5%，比1—6月份提高2.5个百分点。“说明销售市场好转给房地产开发企业提供了有力的资金支持，将提振企业开发建设的信心。”李皎说。