人民币持续升值的9年，也是中国房地产价格持续上涨的9年。张大伟说，虽然过去9年中国房价大涨的原因有很多种，但人民币升值也起到了不小的作用。在这个升值的过程中，拥有房产的人们资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。
所以，如果人民币贬值，将会影响部分购房投资，加速热钱流出以及财富阶级的资产转移。
与此同时，张大伟指出，人民币贬值将大范围影响房企的海外融资规模，加剧房企“钱荒”窘境。因此，房地产市场下半年走势势必减弱，房企完成年度目标压力大大增加。
