理性认识
稳定房价政策意图
稳定住房消费主要是为了缓解房地产业周期调整对经济运行的冲击，而不是刺激房地产市场再现非理性运行与扩张。从房地产开发投资增速分析，房地产开发企业对市场前景预期趋向悲观，因而全国房地产开发企业土地购置面积也出现较为明显回落。2015年1-6月份，全国房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-5月份扩大2.8个百分点；土地成交价款2866亿元，下降28.9%，降幅扩大3.1个百分点。无论从哪个角度分析，稳定住房消费绝不是提高住房交易价格。随着近期我国股市财富效应消失，可能会对住宅交易量产生负面冲击，因而市场不要对短期数据波动过于敏感与反应过度，而要掌握市场整体趋势，推动“大众创业、万众创新”，加强新供给，促进我国制造业转型升级。
