北京二手房成交同比涨1倍 称今年将成交逾20万套

7月北京二手房成交量爆棚！据中原地产研究部统计数据显示：截至7月29日，北京今年二手房住宅合计签约19304套，创下近28个月以来的新高。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示，预计7月份北京二手房成交量将突破2万套，这将是北京楼市历史上第14次单月突破2万套的成交纪录。

从7月份单月北京二手房成交均价来看，张大伟表示，成交均价已达3.35万元/平方米，与6月份的3.26万元/平方米相比，上涨2.7%。

值得注意的是，在二手房市场这一波上涨行情中，通州运河商务区上涨幅度颇为惊人。《证券日报》记者此前在该地调查获悉，个别成交房源较年初总价上涨50万元，多个二手房楼盘单价直逼3万元/平方米。

链家地产门店一位经纪人士近日也向《证券日报》记者透露，通州二手房市场一季度已经有回暖迹象，至5月份变得较为明显，6月份成交量则快速上涨，进入7月份后，在富力运河十号新房部分房源以4.1万元∕平方米的价格成交后，运河核心区域内二手房价交易已经迈入3万元时代。

以京贸国际城西区为例，多数房源报价都超过了3万元∕平方米，其中“最好的1层带花园的三居”业主报价高达43497元/平方米。不过，据链家网显示，该小区近30天成交了8套房源，成交均价为24798元/平方米，与业主报价有很大差距，但其近30天带看量高达379次，可见其火热程度。