7月杭州主城区成交同比量价齐升 库存持续下降

七八月份是传统的楼市淡季。经历了三个月连续单月成交量破万后，7月，杭州楼市成交量比前几个月有所回落，但仍有望破万套；从成交均价来看，主城区房价比去年同期略有上涨，许多楼盘上调备案价格；备受关注的库存量继续回落。

相比去年7月，杭州楼市的成交量已明显回升。另外，8月杭州有近40个楼盘将开盘，可见，不少开发商已提早打响下半年的攻坚战。

市区成交量有望继续破万

库存量持续下降

截至7月29日18点，钱江晚报购房宝(www.house178.com)数据显示，杭州市区共成交9959套，7月还剩两天。若加上这两天的成交量，7月杭州楼市成交破万仍有希望。

与市区4~6月成交量均在1.1万套以上相比，7月仍表现出淡季行情。截至7月29日18点，主城区仅成交4263套，为6月主城区的7成左右；余杭区成交量也明显回落，3472套的成交量为上个月的8成。但较去年同期相比，今年7月还是延续前三个月的强劲势头，截至7月29日18点，杭州新房成交量比去年7月多3822套。

个盘方面，滨江东方海岸一枝独秀，依靠首开的强势表现，截至7月29日18点，该楼盘已签约494套，夺得杭州签约套数冠军。主城区中，滨江华家池已签约142套，在住宅楼盘中成交排名第一。