房地产税收V型反转 营改增半年少收千亿

7月27日，国家税务总局召开新闻通报会，通报上半年税务部门组织税收收入、推进税制改革等情况。

今年上半年，全国税务部门共组织税收收入59373亿元，比上年同期增长6.3%，与经济增长基本协调。《每日经济新闻》记者注意到，作为与经济运行同步的参考指标，很多宏观基本面的现象都在税收数字中得到映射，比如房地产税收在6月当月成功完成负正转换，华丽实现V型反转。

而结构调整也能在税收数字中看出端倪。上半年，东部地区税收增幅达9.2%，中西部地区增幅较低，分别下降0.2%和增长3.3%。税务总局解释说，这反映出在经济下行压力较大情况下，以现代制造业和现代服务业为主的东部地区经济结构调整取得初步成效。

第三产业税收增长显著

国家税务总局新闻发言人王陆进介绍说，上半年税收收入增幅回升，尤其是三产税收增速和比重持续明显高于二产，表明一系列稳增长、调结构政策措施逐步取得成效。

最具典型意义的是房地产税收。上半年，房地产业税收下降6.2%，分月看，1月份增长2%，2、3月份分别下降13.8%和18.6%，4、5月份降幅连续收窄，6月份由负转正，增长0.2%，大体呈V型走势。特别是反映二手房成交情况的房屋转让所得个人所得税增长较快，二季度增幅达到54.9%。

根据链家地产市场研究中心统计，2015年上半年北京市二手住宅网签量为84809套，较去年同期上升92%。价格方面，上半年北京市二手住宅成交均价为34985元/平方米，同比去年上半年下降1.6%。

链家地产市场研究部李巧玲告诉《每日经济新闻》记者，上半年市场的繁荣主要依赖于陆续出台的各项宽松政策。去年“9·30”政策出台后，北京二手住宅市场即进入回暖轨道。

“到今年二季度，成交企稳的二手住宅均价开始有小幅上升趋势，且开始放量，成交量也较上个季度上升了62.4%。”李巧玲表示，这期间几乎每月都有货币金融政策或房产税费政策的调整，这些政策调整的目的明确，一步步地将潜在的购房需求释放出来，促进了市场繁荣，同时也进一步改善了人们对未来市场的预期。