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10强房企6月份吸金940亿元 卖房均价环比涨13%

house.fjsen.com        2015-07-22 10:19:27       来源:证券日报 责任编辑:李婷婷        我来说两句

“房地产行业已经触底回升。”昨日,北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示,行业发展的悲观时期已经过去了,但三、四线城市去化将非常漫长。

7月20日,《证券日报》记者从房地产研究院获得的统计数据显示,2015年6月份,10大房企商品房销售金额为939.6亿元,环比上升17.3%;成交均价为13804.9元∕平方米,环比上升12.8%。

对此,房地产研究院研究员亢亚娟向《证券日报》记者表示,本轮回暖多体现在一线城市,大部分三、四线城市房价仍在下降,楼市难回“大步快涨”时代,不同区域房价分化明显,房价增速出现震荡是必然现象。

事实上,上述纳入统计的10强房企分别为万科、恒大、保利、中海、绿地、碧桂园、世茂房地产、绿城以及融创这家大型房企。

根据房地产研究院统计数据显示,2015年上半年,10强房企商品房成交金额为3899亿元,与去年同期相比上升24.2%;成交面积为3147万平方米,同比上升28.2%;成交均价为12390元∕平方米,同比下降3.1%。

对此,亢亚娟表示,今年上半年,房地产市场由低迷逐渐升温,重点城市房地产市场状况改善明显。

亢亚娟进一步称,从销售金额区域占比来看,2015年二季度,长三角占比仍然最高,为37%,其次是珠三角,为24%,中西部占比为18%,环渤海占比16%,东北占比5%;相比2014年一季度,长三角占比进一步提升5个百分点,珠三角上升2个百分点,中西部下降4个百分点,东北和环渤海各下降1个百分点。

另有业内人士称,与2014年各大房企销售商品房均价连续下滑相比,2015年6月份,房企卖房均价开始明显抬升,市场回暖迹象非常明显。

 
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