地产大佬：今年中国房价涨幅不会高于GDP增速

资金不再争相涌入楼市、房地产拉动经济的能力下滑，在这种背景下，“再谈什么房地产钻石时代、黄金时代明显已经不切实际了”，聂梅生说。

华远地产原董事长任志强的态度更为积极。在同一论坛上，任志强说：“大家都认为房地产没戏了”，但从中国城镇化尚未完成、家庭分裂速度加快催生新增需求等因素来看，房地产的未来的发展趋势还是乐观的。但任志强也直言，想要用房地产拉动中国经济已经很难。

花样年控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官潘军在论坛间隙接受中新社记者采访时表示，房地产行业内已经出现一种共识——楼市“进入白银时代，因为黄金贬值了”。“我们这些大佬不能再狂奔了”，潘军表示，房地产正在逐渐走下坡，但这种下滑并不是立竿见影地发生的，而是“钝刀割肉”，企业会非常痛苦。这也是今年以来，房地产企业纷纷宣布转型的重要原因。花样年就在近年来大踏步进入对社区O2O的服务领域，其旗下社区物业服务平台彩生活在香港联交所上市，今年市值一度超过100亿港币，甚至超过其母公司的市值。