统计局上半年房产公布 购房者信心提升

2015年7月15日，国家统计局发布今年1-6月全国房地产开发和销售情况，整体市场走势更显积极。

第一太平戴维斯分析表示，尽管多项指标同比仍呈下降趋势（土地购置面积、新开工面积、竣工面积），显示开发商投资意愿疲弱，然而销售数据（商品房销售面积、销售额、销售均价）的良好表现反映购房者的置业信心明显提升。

1-6月，房地产投资额累计人民币4.396万亿，同比上涨仅4.6%，为2009年4月以来最低水平。同期，房地产开发企业土地购置面积仅为9,800万平方米，较去年同期1.48亿万平方米明显减少。

今年上半年，商品房销售面积累计5.03亿平方米，较去年同期增长1,900万平方米；销售均价达到人民币每平方米6,816元，同比上涨5.9%，这使得商品房销售额同比上涨10%，达到3.426万亿元人民币。

过去九个月中，央行四次下调人民币存贷款利率（累计下调115个基点），一年期贷款利率降至4.85%，为过去25年以来最低水平。预计今年下半年有进一步降息可能。

对于下半年的展望，第一太平戴维斯表示，尽管开发商谨慎投资、政府严控土地供应，然而多项数据仍表明市场行情有所改善。鉴于土地购置和房地产投资有限，若下半年销售维持强劲，或将减少库存负荷，助楼市平稳发展。