榕住房公积金贷款利率下调 5年期以上下调至3.5%

昨日，福州住房公积金管理中心下调个人住房公积金存贷款利率，其中5年期以下（含5年）贷款利率由现行的3.25%下调至3%，下调0.25个百分点；5年期以上贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%，下调0.25个百分点。

当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.85%下调至1.6%，下调0.25个百分点。

存贷款利率下调后，住房公积金贷款能省多少钱？据计算，以贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息前月还款额为3704.92元，降息后月还款额为3592.36元，每月可少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。

与商业按揭贷款相比，同样以贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后住房公积金贷款月还款额为3592.36元，而商业按揭贷款月还款额为4492.25元，住房公积金贷款每月还款额比商业按揭贷款少899.89元，30年总共少支出利息323960.4元。